Maharal Investment Management (Maharal IM) a acquis, auprès de Bouygues Immobilier, un plateau de bureaux d’une surface de 1 013m² situé au 6-8 Place Eugène Rolland à Metz (57000), au sein de l’ensemble immobilier restructuré de l’ancienne Manufacture de Tabac, en plein cœur du centre-ville de la métropole messine.
Le plateau de bureaux, intégralement loué à la société Radio France, entreprise nationale de radiodiffusion détenue par l’État français, s’inscrit dans la dernière phase de réhabilitation de l’Immeuble D opérée par Bouygues Immobilier. L’actif, livré au premier semestre 2024, bénéficie de prestations techniques récentes. Il profite d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun, des autoroutes A31 et A4 ainsi que de la gare SNCF de Metz reliant Paris en environ une heure.
« Avec une localisation stratégique au cœur du centre-ville de Metz et au sein d’un projet de restructuration emblématique, l’actif bénéficie d’un ancrage territorial fort et d’un locataire institutionnel de premier plan.
La signature d’un bail commercial 6/9/10 ans dont 6 ans fermes permet de sécuriser des flux locatifs sur le long terme dans un environnement tertiaire dynamique.
Par cette acquisition, Maharal IM enrichit et diversifie son portefeuille d’actifs tertiaires en région et renforce sa position en tant qu’investisseur sur l’ensemble du territoire national. »
Nous confient Isaac Gabaï et Steven David, cofondateurs de Maharal IM.
