Maharal Investment Management (Maharal IM) a acquis, dans le cadre d’une opération de sale & leaseback, un actif industriel d’une surface de 3 140m² situé au 111 avenue du Général Leclerc à Châlette-sur-Loing (45120), au sein de l’aire urbaine de Montargis dans le Loiret.
Le bâtiment industriel, intégralement loué à la société ETABLISSEMENTS VISCO, entreprise spécialisée dans l’usinage mécanique de haute précision, constitue le siège social historique de l’entreprise, implantée sur le site depuis 1968. L’actif, ayant fait l’objet d’une extension et d’une rénovation complète en 2019, bénéficie d’un excellent état technique et dispose de quatorze emplacements de stationnement extérieurs. Il profite d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la nationale N7, des autoroutes A19 et A77 ainsi que de la gare SNCF de Montargis reliant Paris en environ une heure.
« Avec une localisation stratégique au sein d’un bassin industriel dynamique du Loiret, l’actif bénéficie d’un ancrage territorial fort de son utilisateur historique.
L’opération de sale & leaseback permet d’accompagner le développement d’une entreprise industrielle reconnue tout en sécurisant des flux locatifs sur le long terme.
Par cette acquisition, Maharal IM enrichit et diversifie son portefeuille d’actifs industriels en région et renforce sa position en tant qu’investisseur sur l’ensemble du territoire national. »
Nous confient Isaac Gabaï et Steven David, cofondateurs de Maharal IM.
