Maharal Investment Management (Maharal IM) a acquis, auprès d’une foncière privée, un immeuble de bureaux d’une surface de 1.719m² au sein du parc d’activité « Pôle 45 » d’Ormes, situé à 20min au nord-ouest d’Orléans.
L’immeuble de bureaux, qui abrite un data center et un bâtiment technique, est loué intégralement par Enedis pour son agence de conduite régionale (ACR) d’Ormes, dans le Loiret. L’actif, véritable tour de contrôle et cœur du système, est une agence qui, pour l’ensemble des usagers de la région Centre-Val de Loire, pilote à distance le réseau et localise en temps réel les incidents pour ensuite y intervenir, grâce à un suivi du réseau 24h/24 et un accès direct aux autoroutes A10, A19 et A71.
« Avec une localisation stratégique au sein du principal pôle logistique d’Orléans, l’immeuble a été livré clé en main en 2016 pour le locataire Enedis. Sa construction récente lui permet de bénéficier d’un bilan énergétique favorable au regard des exigences réglementaires du Décret Tertiaire.
L’actif s’inscrit également dans la continuité du développement perpétuel du parc d’activité Pôle 45, site de renom dans le Loiret où se trouvent notamment les usines L’Oréal, Shiseido, Honda, le siège logistique de Sephora, le logisticien Deret et de nombreuses autres entreprises internationales.
Par cette acquisition, Maharal IM enrichit et diversifie son portefeuille d’actifs prime en région et assoit sa position en tant qu’investisseur dans la France entière. »
nous confie Isaac Gabaï, Président de Maharal IM.
